Оценка квартиры для банка: требования по оценке недвижимости в банках ВТБ 24, Связь, Газпромбанке, Райффазен и Возрождение
Опубликовано: 22.12.2017
Оценка стоимости недвижимости представляет собой процесс по окончании, которого можно узнать какова рыночная стоимость того или иного здания.
В понятие это вписывается определение стоимости на право собственности.
Например, на право аренды или право использования площади.
...
Оценка квартиры для банка
Если какая-либо недвижимость оформляется в ипотечный кредит, то любой банк обязательно потребует произвести её оценку.
Документ, который подтверждает стоимость недвижимости является очень важным.
Банк настаивает на оценке, так как при выдаче крупной суммы денег в ипотеку он идёт на определённый риск .
И поэтому имущество, которое было куплено на деньги банка автоматически, оказывается, у него в залоге.
Таким образом, банк снимает с себя некоторые риски.
Если человек взявший кредит не вернёт его, то банк легко сможет продать недвижимость чтобы вернуть себе деньги.
Для этого и он и требует производить оценку. Банк хочет быть уверенным, что стоимость квартиры сможет погасить задолженность её хозяина .
В каких случаях нужна?
Оценка недвижимости является обязательным условием если здания или сооружения, которые принимают участие в сделке полностью или отчасти принадлежат государству.
Например :
Если происходит процедура определения стоимости недвижимости. Если подобные объекты используются как предмет залога. Если они подвергаются продаже или иному виду отчуждения. Если долговые обязательства, которые имеют какое-то отношение к таким объектам подвергаются переуступке. Если такие недвижимые объекты передаются кому-то в качестве вклада в капиталы уставного типа или фонды, принадлежащие юридическим лицам.Нужно в обязательном порядке произвести оценку недвижимости если вокруг неё возникли споры :